planos revelados para 133 apartamentos na antiga Red Bell Brewery

renovações para a cervejaria Red Bell há muito vaga estão em andamento, trazendo casas, varejo e estacionamento para o espaço Brewerytown.

mas, de acordo com os desenvolvedores, muitos aspectos do edifício histórico e centenário-assim como o graffiti muito mais recente—permanecerão inalterados.

“está em uma forma fantástica”, disse David Waxman, fundador e sócio-gerente dos desenvolvedores MMPartners. O grupo comprou o espaço por pouco mais de US $4 milhões no início deste ano. Waxman disse que a mmpartners planeja transformar a cervejaria de 204.276 pés quadrados em 133 lofts de aluguel e 25.000 pés quadrados de varejo, embora quais empresas habitariam esse espaço de varejo ainda esteja por ser determinado.

renderização da nova fachada do apartamento e do prédio de varejo.
via David Waxman

Waxman revelou detalhes sobre o desenvolvimento planejado em uma entrevista com Curbed Philly na semana passada, dizendo que o grupo pretende manter muitos dos elementos originais da estrutura construída na década de 1890 em tato.

isso inclui manter e restaurar as colunas, tetos abobadados e grande parte da pedra, tijolo e concreto que já está no espaço. Eles também estão restaurando a fachada, as janelas e o sinal fantasma da cervejaria Red Bell

“queremos aproveitar as matérias-primas que estão aqui”, disse Waxman. Há também graffiti que subiu durante as quase duas décadas de vaga do edifício, que os desenvolvedores pretendem manter.

o edifício agora, incluindo o graffiti
via David Waxman

Uma peça particular que Waxman aponta é de seis ou sete cabeças de Bart Simpson, uma das quais é um mashup com Garfield. Outro-uma imagem do polêmico ex-prefeito de Philly Frank Rizzo-o grupo teve que se aposentar com relutância, já que alguém pintou uma suástica sobre ela. O graffiti não ofensivo que o grupo planeja manter pode aparecer em qualquer lugar, disse Waxman. Pode ser metade em uma cozinha e metade em um corredor.

“cria um nível de autenticidade”, acrescentou. “Francamente, é melhor do que ir à Ikea e comprar uma foto emoldurada de Paris.”

embora certamente haja um aceno de destaque na história do edifício, também há muitos elementos novos. Waxman disse que os apartamentos terão tetos altos, banheiros de azulejos completos, lavadora e secadora e “cozinha de tamanho muito bom.”

Waxman chama o estilo do futuro edifício”, boutique contemporânea.”

haverá estúdios até lugares de duas camas, com o apartamento Médio atingindo cerca de 650 pés quadrados. O preço varia de US $1.200 a US $2.500 por mês.

é uma grande mudança para o edifício, que remonta ao final de 1800. originalmente, foi construído para a F. A. Poth & Sons Brewing Company, e mais tarde, era propriedade da Abe L. Brewery. Então Red Bell Brewery assumiu até o início dos anos 2000, quando eles faliram e o espaço estava à venda de um xerife, de acordo com Waxman. O prédio permaneceu vago por quase duas décadas. Agora está no registro histórico nacional, e os MMPartners conseguiram obter créditos fiscais históricos para ajudar na restauração.

uma visão histórica da cervejaria
via David Waxman

A história do espaço é importante em seu novo desenvolvimento, diz Waxman. É um dos últimos edifícios da cervejaria em Brewerytown.

“Ele remonta ao que faz Brewerytown, Brewerytown”, disse ele.

o grupo recentemente começou a limpar o espaço, e eles esperam que isso seja feito até o final de 2020.

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