Progress Billing for en Hovedentreprenør

et byggeprojekt involverer typisk mange forskellige handler for at nå færdiggørelsen. Derfor kan det være lige så skræmmende en opgave at indsende til betaling til en klient undervejs. Ejeren af et byggeprojekt er afhængig af projektarkitekten, långiveren og undertiden et tredjepartsinspektionsfirma for at sikre, at betaling ansøges korrekt og inden for grund. Når fremskridt fakturering for en hovedentreprenør definition er virkelig forstået, vil du glat passere gennem trinnene for at forberede og indsende alt det nødvendige for at fuldføre et byggeprojekt.

Start projektet med en plan for at være rentabel. Pris for fortjeneste i begyndelsen for at forhindre pengestrøm crunches under afslutningen af projektet.

Start med en god tidsplan for værdier

en tidsplan for værdier er en liste med dollarbeløbet tildelt hvert arbejdsområde, der skal udføres på et byggeprojekt. Et byggeprojekt er brudt ud af hvert arbejdsområde og typisk adskilt i henhold til Construction Specifications Institute Divisions (CSI). Derfor er det bedst at adskille et projekts tidsplan for værdier i grundlæggende CSI-divisioner. Eksempler på disse divisioner er generelle forhold, sidearbejde, forsyningsselskaber, beton, stål mv. Når du definerer de områder af omfanget af arbejdet, så en tildele tilsvarende værdi til hver enkelt. Opret også en procentdel komplet for hvert element, når du gør fremskridt med projektet. I USA er industristandardformatet for en faktureringsplan for værdier pr. Fremskridt fakturering for en hovedentreprenør regnskabsproblemer er almindelige, så det er vigtigt at etablere en god tidsplan for værdier tidligt.

fastlæg hastigheden for Byggeholdelse

en byggekontrakt kræver typisk, at “tilbageholdelse” tilbageholdes fra hver betalingsansøgning for at give ejeren eller långiveren beskyttelse mod entreprenøren, der ikke gennemfører hele projektet. Du kan tilbageholde 5% eller 10% fra hver betaling til entreprenøren. Hold midlerne i reserve, indtil du er færdig med project punch-listen i slutningen af projektet. Derfor skal hver progress-fakturering tage højde for dette tilbageholdelsesbeløb på hvert linjepost i værdiplanen og i sidste ende på applikationens bundlinje.

Opret hyppigheden af Statusbetalinger

en statusfakturering er netop det, en fakturering, der skrider frem mod færdiggørelse en procentdel ad gangen. Derfor er det nødvendigt at fastslå, hvor ofte du skal indsende hver ansøgning. Ofte gange, en fremskridt fakturering vil blive forelagt en ejer eller långiver en gang om måneden; komplicerede projekter kan kræve mere frekvens. En fremskridtsfakturering skal angive den aktuelle periodeprocent for færdiggørelse og den kumulative total. Gør dette for både de enkelte varer og det samlede antal.

fastlæg procentdelen af færdiggørelse

leverandører vil indsende deres fakturaer til betaling til en entreprenør for den mængde arbejde, de har gennemført i perioden. En entreprenør skal bekræfte færdiggørelsen af arbejdet i henhold til denne procentdel. Derefter skal entreprenøren medtage det tilsvarende beløb inden for fremskridtsfaktureringen til ejeren eller långiveren. Udfør denne proces for hvert arbejdsområde. Derefter total alle afsluttede varer procenter.

Indsend det korrekt, så få betalt

Progress billings afvises ofte af en ejer eller långiver. De afviser det på grund af en række spørgsmål. Nogle af disse problemer inkluderer forkerte færdiggørelsesprocenter, forkert matematik eller ansøgninger, der er indsendt forsinket. For at opnå rentable fremskridt fakturering indtægter anerkendelse, effektiv behandling er vigtig. Sørg for at gennemgå kreditorfakturaer og procentvise færdiggørelser med feltovervågning for at undgå over/under faktureringer. Sørg også for at dobbelttjekke matematiske beregninger eller bruge byggeprogrammer for at undgå afviste betalingsansøgninger på grund af matematiske fejl. Endelig indsende dine fremskridt fakturering formularer til tiden! Dette er en nem måde at få kredit med en ejer eller långiver, fordi det giver dem rigelig tid til at gennemgå ansøgningen.

(Bemærk: ønsker prissætning for Profit inspektion Guide? Det fører dig gennem en trinvis vejledning til at maksimere dit overskud på hvert salg. Hent den her!)

Progress fakturering for en Hovedentreprenør prøve

ubetinget endelig afkald og frigivelse af panterettigheder og krav

ejer: virksomhed, LLC.

projektnavn: PRIORITY MANAGEMENT

for og til gengæld for summen af $ , Hvis tilstrækkelighed hermed anerkendes, garanterer undertegnede entreprenør, underleverandør, konsulent, materialemænd eller arbejder (i det følgende benævnt “undertegnede”) og repræsenterer som følger:

(1) undertegnede har været ansat af Business, LLC. at levere arbejdskraft, materialer eller tjenester i forbindelse med opførelse af forbedringer på eller til ovennævnte projekt.

(2) undertegnede har udført alt arbejde, materialer eller tjenester, der kræves i henhold til sin kontrakt, underentreprise eller Indkøbsordre i fuld overensstemmelse med alle vilkår og betingelser herfor og alle gældende planer og specifikationer.

(3) Enhver og alle entreprenører, underleverandører, arbejdere, leverandører og materialemænd, der har leveret arbejdskraft, materiale eller andre tjenester til undertegnede til brug eller inkorporering i opførelsen af forbedringerne af projektet, er blevet betalt fuldt ud for alle skyldige og skyldige beløb på projektet eller skal straks betales fuldt ud af provenuet fra den ovenfor nævnte betaling, og der er ingen udestående krav af nogen karakter, der opstår som følge af eller relateret til undertegnede aktiviteter på eller forbedringer af projektet. Hvis hovedentreprenøren underskriver dette afkald, derefter vedlagt som bilag A er en komplet liste over alle underleverandører og leverandører, der opbevares af en sådan part fra datoen for dette afkald.

(4) undertegnede frafalder og frigiver enhver og alle panterettigheder, panterettigheder, krav om panterettigheder og alle andre krav om betaling for arbejdskraft, materiale eller udstyr af enhver type eller beskrivelse, som det måtte have mod ejeren, ejerens projektleder, ejerens Ingeniørkonsulent, arkitekten for projektet, hovedentreprenøren (hvis dette afkald er underskrevet af en underleverandør eller leverandør) og/eller enhver person med en juridisk eller retfærdig interesse i projektet, der opstår som følge af eller på nogen måde relateret til, ethvert arbejde, materiale eller udstyr eller tjenesteydelser, der leveres af, gennem eller under undertegnede den, eller bruges i forbindelse med projektet, uden undtagelse.

(5) Denne endelige Fraskrivelse og frigivelse udgør en repræsentation af den person, der underskriver dette dokument, for og på vegne af undertegnede, at den ovenfor nævnte betaling udgør fuld og fuldstændig betaling for alt udført arbejde og omkostninger eller udgifter, der er afholdt (herunder, men ikke begrænset til, omkostninger til tilsyn, feltkontorets overhead, hjemmekontorets overhead, renter af kapital, fortjeneste og generelle betingelser omkostninger) af, gennem eller under undertegnede i forhold til arbejdet med forbedringer på projektet, herunder al tilbageholdelse.

mere specifikt giver undertegnede hermed afkald på, afslutter krav og frigiver ethvert erstatningskrav på grund af forsinkelse, hindring, interferens, acceleration, ineffektivitet eller ekstra arbejde eller andre krav af enhver art, det måtte have mod hovedentreprenøren (hvis dette afkald er underskrevet af en underleverandør eller leverandør), ejeren, ejerens projektleder, ejerens Ingeniørkonsulent, arkitekten for projektet og/eller enhver anden person eller enhed med juridisk eller retfærdig interesse i projektet.

som vidne, hvor den person, der underskriver dette dokument, handler for eller på vegne af undertegnede og alle dets ansatte, underleverandører, arbejdere, leverandører og materielle mænd , udfører dette dokument denne dag af, 20 .

af:

Titel:

dette instrument blev udført og anerkendt for mig på denne dag af , 20 , af , på vegne af nævnte enhed.

Notarius Publicus

(Notarius Seal)

Min Kommission Udløber:

forbedre rentabiliteten

Fremskridtsfakturering er en vigtig faktor, der kan påvirke en virksomheds rentabilitet. Pris det rigtigt første gang! Hvis du er usikker på, om du har en prissætning problem, hente den gratis prissætning for Profit inspektion Guide og ordne det.

fremskridt fakturering for en hovedentreprenør

strategisk CFO Lab medlem ekstra

få adgang til din strategiske prismodel eksekveringsplan i SCFO Lab. Den trinvise plan for at indstille dine priser for at maksimere overskuddet.

Klik her for at få adgang til din eksekveringsplan. Ikke et Lab medlem?

Klik her for at lære mere om SCFO Labs

progress billing for en hovedentreprenør

Se også:
Progress Billing eksempel
Sådan opretholdes en effektiv jobplan
Retainage Management and Collection
Construction Accounting
igangværende arbejde
handelskredit

Skriv et svar

Din e-mailadresse vil ikke blive publiceret.