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Cosa succede quando il titolo di proprietà reale non viene trasferito o finanziato in un trust prima che il creatore del trust muoia? California Probate Code 850, noto anche come Petizione Heggstad può essere un’opzione.

Diventa necessario avviare un procedimento di successione nel tribunale di successione?

Quando viene creato un documento California trust, il creatore deve finanziare il trust con le risorse destinate a essere un asset trust.

In questo modo il trust detiene il titolo di proprietà reale e il titolo di proprietà personale viene detenuto in nome del trust.

La creazione di un trust vivente e il finanziamento del trust con le risorse evita l’omologazione costosa e dispendiosa in termini di tempo e può evitare la necessità di stabilire una custodia.

I trust aiutano a evitare le tasse sulle attività

Qualcuno potrebbe aver bisogno di cambiamenti nella propria fiducia quando le esenzioni fiscali di proprietà e regalo vengono modificate.

Se il defunto durante la vita, non cambia il titolo alla proprietà, e la proprietà non viene trasferito nel trust, il trustee successore ha opzioni.

I morti che muoiono prima che la proprietà immobiliare venga trasferita in un trust non significa che i fiduciari successori debbano iniziare un procedimento di successione con la corte superiore per trasferire proprietà personali o trasferire o trasmettere proprietà reali.

Atto di trasferimento del titolo Ci sono molte ragioni per cui il titolo di proprietà reale non viene trasferito a un trust. Tra i motivi ci sono:

  • È comune rimuovere la proprietà reale da un trust quando si rifinanzia e non viene rimessa nel trust.
  • Il creatore della fiducia dimenticato.
  • Non sapevano che il titolo doveva essere cambiato in trust. Ho avuto alcuni clienti che non sapevano!
  • La persona è morta prima che il titolo venisse cambiato.

Il trustee successore assume l’amministrazione del trust quando il creatore del trust non ha più la capacità o muore.

California Probate Code Section 850, noto anche come petizione Heggstad, a determinate condizioni, consente di trasferire immobili o proprietà personali in un trust.

Quando la proprietà immobiliare non è di proprietà fiduciaria al momento della morte del creatore del trust, il rappresentante personale o qualsiasi terzo interessato può presentare una petizione al tribunale per dichiarare la proprietà immobiliare un bene fiduciario.

Ai sensi della Sezione 850 del codice di successione, i fiduciari di successo di un trust o di qualsiasi persona interessata possono presentare petizioni in California quando:

(A) Quando un fiduciario è in possesso o detiene la proprietà di, beni reali o personali, e la proprietà, o un certo interesse, è affermato di appartenere a un altro.

B)Quando il fiduciario ha un diritto sui beni reali o personali, il cui titolo o possesso è detenuto da un altro.

C) Quando si afferma che la proprietà del trust è soggetta a un creditore del disponente del trust.

Presentare una petizione al tribunale è il processo utilizzato per richiedere al tribunale di successione un ordine che dichiara la proprietà reale un bene fiduciario.

È una tecnica utilizzata nell’amministrazione fiduciaria per evitare procedimenti di successione.

Ho perso il conto del numero di volte in cui i fiduciari successori hanno dovuto presentare petizioni Heggstad in California perché il trust non deteneva il titolo per gli immobili di cui avevano bisogno per vendere dopo la morte del creatore del trust.

Presentare petizioni Heggstad in California

Non ci sono forme legali da compilare. La petizione deve spiegare i fatti su cui si basa il reclamo e comprende:

Heggstad Petizione

850 petizione giurisprudenza

  • Descrizione delle attività incluse nel trust
  • Una copia della fiducia che il documento
  • Informazioni su tutti i beneficiari e la persona deceduta
  • Qualsiasi documentazione che prova la persona deceduta intendono i beni in trust
  • Il rimedio proposto richiesta di il tribunale

La petizione viene presentata, e la questione viene in programma per la data dell’udienza.

Deve dare un preavviso di 30 giorni a tutte le parti interessate.

La timeline petizione Heggstad varierà a seconda della contea e le spese legali.

California non ha un requisito legale che un avvocato preparare i documenti legali per presentare petizioni con county superior courts.

È sempre prudente consultare un avvocato specializzato in successione in California.

Probate and Trust Attorneys

Probate per molti trust e estates avvocati includono piano immobiliare, amministrazione immobiliare, trust contenzioso, contenzioso immobiliare, legge anziano, probate litigator, trust contest, e altro ancora.

Aiuto legale con pianificazione immobiliareSolo gli avvocati autorizzati possono dare consulenza legale in California.

California immobiliare e trust avvocati sanno come preparare documenti legali come una procura finanziaria, atto di trasferimento di fiducia, petizione di proprietà, petizione Heggstad per citarne solo alcuni.

Probate in California è ampia. Ci sono 58 contee nello Stato della California. L’avvocato di proprietà di fiducia Lei assume non solo ha bisogno di conoscere la legge loro hanno bisogno di conoscere le regole di corte locali esposte nella contea. Le regole locali possono essere diverse nella contea di Santa Clara rispetto a San Mateo, San Francisco, Contra Costa, Los Angeles, Yolo County, o una qualsiasi delle altre contee.

Se assumi un avvocato di successione di Los Angeles per presentare una petizione Heggstad sotto California Probate Code Section 850 nella contea di Santa Clara, l’avvocato immobiliare deve conoscere o controllare le regole locali del tribunale prima di presentare.

Alcune contee richiedono l’apertura di un caso ufficiale di successione per presentare una petizione Heggstad.

La contea di Santa Clara non richiede un caso di successione per essere aperta.

Come per tutte le cose nella vita, non c’è mai una garanzia che il tribunale di successione concederà la richiesta in base al codice di successione 850. Se il tribunale concede la petizione, evita il processo di successione costoso e dispendioso in termini di tempo.

Ci sarà una tassa avvocato per pagare per la preparazione e la presentazione di una petizione Heggstad o tasse pagate ad un servizio di assistente documento legale. Tuttavia, se concesso il costo sarà molto inferiore a una successione completa.

Se il tribunale di successione nega la petizione di Heggstad, i trust affrontano le tasse aggiuntive e i costi per procedere con il processo di successione completo.

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