Formulario de Escritura de Reclamo de Abandono de Oregón

La escritura de reclamo de abandono de Oregón también se utiliza en la transmisión de intereses de propiedad en Oregón, sin embargo, a diferencia de una escritura de garantía, una reclamación de abandono no incluye ninguna garantía en cuanto a la propiedad del vendedor, su autoridad para vender la propiedad o si hay otros reclamos o intereses en la propiedad. Un otorgante de una escritura de reclamación de renuncia no es responsable ante el comprador si surgen problemas relacionados con el título o la legalidad de la venta, simplemente están liberando cualquier reclamo que tengan sobre la propiedad. Los compradores o concesionarios deben realizar la diligencia debida completando una Búsqueda de Título si hay alguna duda sobre la reclamación del Vendedor. De hecho, esos controles deberían realizarse como práctica habitual. Esto se debe a que puede haber reclamaciones sobre estos bienes fuera del conocimiento del otorgante. Cabe señalar que el texto del presente documento se orienta estrictamente a un intercambio entre dos partes en relación con la contraprestación de un crédito, por lo que, en tales casos, el otorgante no sería necesariamente responsable.

Laws-ORS 93.865

Grabación: La escritura de renuncia se presenta en la Oficina del Registrador ubicada dentro de la Oficina del Secretario de la Corte del Condado (Consulte la Lista de Oficinas del Condado). Hay una tarifa que está asociada con la grabación, ya que cada jurisdicción es diferente. Lo mejor es ponerse en contacto con la oficina de su Registrador para averiguar la tarifa antes de la presentación.

Declaración requerida (ORS 93.040): Se requiere que este Descargo de responsabilidad esté en todas las escrituras presentadas en el Estado de Oregón para que el Otorgante comprenda su acción al firmar el formulario.

Firma (ORS 93.410) – Este formulario debe estar firmado con el(los) Otorgante (s) y un Notario Público juntos.

Paso 1: Los botones presentados a la derecha y etiquetados por tipo de archivo entregarán la Escritura de Renuncia de Oregon en el formato descrito en el botón. Puede descargar cualquier versión con la que prefiera trabajar.

Paso 2 – Una vez que esté configurado para ingresar información en este documento, encuentre la columna izquierda en la sección de encabezado. Esto requerirá cierta atención. Proporcione un informe sobre la persona que está llenando este formulario. Debe proporcionar el Nombre Completo y la Dirección de esta persona utilizando la primera línea para el Nombre, luego la segunda y la tercera línea para la Dirección. La cuarta línea de esta sección («Preparado Por») requiere la entrada del Estado y el Código Postal.

Paso 3 – La siguiente sección, «Después de Grabar Volver a», debe tener la Dirección a la que desea que se envíen los materiales presentados. El Registrador de Escrituras local de Oregón requerirá el Nombre Completo y la Dirección Postal Completa en la primera, segunda y tercera línea en consecuencia. Cuando haya hecho esto, documente el Estado y el Código Postal donde se encuentra esta Dirección postal.

Paso 4 – Una vez que haya completado la información preliminar requerida, puede dirigir su atención a la línea adyacente a las palabras «Condado de.»

Paso 5-En la primera línea disponible del párrafo, indique el nombre del otorgante. En el segundo espacio de este párrafo, introdúzcase la palabra «Otorgante».»A continuación, en el tercer espacio del párrafo, indique la dirección del otorgante. Después de la Dirección ingrese el Condado donde la Dirección de Residencia del Otorgante se encuentra en el espacio vacío inmediatamente después de » Condado de.»Luego, en el espacio vacío adyacente a «Ciudad de», ingrese a la Ciudad del Concesionario. Después de la siguiente frase, «Estado de», informe el Estado de esta Dirección.

Paso 6 – Los próximos espacios se concentrarán en el Concesionario (el receptor del Reclamo o Interés del Otorgante en la Propiedad). Debe nombrar a esta persona en el espacio en blanco que sigue a las palabras «releases libera y renuncia a» y luego asignar su rol escribiendo «Concesionario» en el siguiente espacio vacío. En el siguiente espacio se solicitará la Dirección de Residencia que mantiene el Concesionario. Ingrese esta Dirección en ese espacio y luego, en los tres espacios vacíos siguientes, informe el Condado, la Ciudad y el Estado (en este orden) donde se encuentra geográficamente la dirección del Concesionario.

Paso 7 – La siguiente área de este párrafo necesitará documentación relativa a la Contraprestación presentada para el Crédito del Otorgante sobre los Bienes en cuestión. Por lo general, se trata de una Suma en dólares que debe escribirse como una frase en el espacio en blanco que sigue a la frase «Gran Concesionario(es)») para la suma de.»Luego, informe esta cantidad exacta de dinero como un número entre paréntesis.

Paso 8: A continuación, ingrese el Condado de Oregón donde se encuentra geográficamente la Propiedad en el espacio en blanco que precede a las palabras «Oregon to-wit.»Debajo de esto, deberá informar la Dirección y la Descripción Legal de la Propiedad. Esto puede ser bastante extenso, especialmente si la Propiedad está dividida en parcelas que se identifican individualmente. Si no hay suficiente espacio, puede adjuntar un documento con la Descripción Legal Completa tal y como aparece en el Título o Escritura de Garantía.

Paso 9-La segunda página otorgará la capacidad de cumplir con el requisito de este documento para Firmas Notariadas. En la parte superior de la segunda página habrá espacio suficiente para que dos Otorgantes firmen sus Nombres. Debajo de la Línea de Firma, el Nombre del Otorgante debe aparecer en forma impresa. La dirección del Otorgante debe documentarse a continuación de su Nombre o nombres. Si se requieren más firmas de Otorgante, puede agregar espacio adicional para ellas con el programa de edición apropiado. La sección inmediatamente siguiente a la sección de Firma es para uso del Notario Público. Esta entidad anotará la Ubicación, las Personas y la Fecha que se aplican a esta Firma. Luego, proporcionará el Número de Identificación del Notario Público y la Fecha de Vencimiento de la Comisión. El sello del Notario se estampará en la parte inferior de esta página.

Paso 10 – La entidad donde se presenta este documento será el Registrador de Escrituras de Oregón en el Condado donde se encuentra geográficamente la Propiedad. Los requisitos y las tarifas de presentación variarán de un condado a otro y, de hecho, los documentos requeridos también variarán. Comuníquese con el Registrador de Escrituras de Oregón para que pueda presentar la Escritura de Reclamo de Renuncia de Oregón de conformidad con las regulaciones del condado correspondiente.

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