San Jose & Santa Clara County Probate & Trust realitní specialisté

obsah stránky

co se stane, když se nemovitý majetek nedostane převeden nebo financován do důvěry dříve, než tvůrce důvěry zemře? Kalifornie dědický kód 850, také známý jako Heggstad petice může být možnost.

je nutné zahájit dědické řízení u dědického soudu?

když se vytvoří dokument o důvěře v Kalifornii, musí tvůrce financovat důvěru aktivy, které mají být svěřeneckým aktivem.

tím je zajištěno, že důvěra je držitelem titulu k nemovitostem a osobní vlastnictví je drženo ve jménu důvěry.

zřízení živé důvěry a financování důvěry aktivy se vyhýbá nákladným a časově náročným závěti a může se vyhnout potřebě zřídit konzervatoř.

trusty pomáhají vyhnout se dani z aktiv

někdo může potřebovat změny ve své důvěře, když se změní osvobození od daně z nemovitostí a darů.

pokud zesnulý žije, nezmění název nemovitosti a majetek se nepřevede do důvěry, má nástupnický správce možnosti.

zemřelí zemřelí před převodem majetku do svěřenského fondu neznamená, že nástupničtí správci musí zahájit dědické řízení s vrchním soudem za účelem převodu osobního majetku nebo převodu nebo převodu nemovitostí.

listina o převodu tituluexistuje mnoho důvodů, proč se vlastnictví nemovitosti nepřevede na důvěru. Mezi důvody patří:

  • při refinancování je běžné odebrat nemovitost z důvěry a nedostane se zpět do důvěry.
  • tvůrce důvěry zapomněl.
  • nevěděli, že titul musí být změněn na důvěru. Měl jsem několik klientů, kteří nevěděli!
  • osoba zemřela před změnou názvu.

nástupnický správce převezme správu důvěry, když tvůrce důvěry již nemá kapacitu nebo zemře.

California Probate Code Section 850, také známý jako heggstad Petice, Za určitých podmínek, umožňuje převod nemovitosti nebo osobního vlastnictví do důvěry.

pokud vlastnické právo k nemovitostem není ve vlastnictví důvěry v době, kdy tvůrce trustu zemře, může osobní zástupce nebo jakákoli zúčastněná třetí strana požádat soud, aby prohlásil nemovitost za svěřenecké aktivum.

podle oddílu dědického kódu 850 mohou správci důvěry nebo jakákoli zainteresovaná osoba podat petice v Kalifornii, když:

(a) je-li správce držitelem nebo držitelem vlastnického práva ke skutečnému nebo osobnímu majetku a majetek nebo nějaký zájem je nárokován na jiný.

(B) má-li správce nárok na skutečný nebo osobní majetek, jehož vlastnictví nebo držení je drženo jiným.

(C) pokud se tvrdí, že majetek svěřenského fondu podléhá věřiteli zřizovatele svěřenského fondu.

podání návrhu u soudu je proces používaný k žádosti dědického soudu o příkaz, který prohlašuje nemovitost za svěřenecký majetek.

je to technika používaná při správě důvěry, aby se zabránilo dědickému řízení.

ztratil jsem počet případů, kdy nástupní správci museli podat heggstad petice v Kalifornii, protože důvěra nedržela titul k nemovitostem, které potřebovali prodat poté, co zemřel tvůrce důvěry.

podání Heggstad petice v Kalifornii

neexistují žádné právní formy k vyplnění. Petice musí vysvětlit skutečnosti, na nichž zakládá nárok, a zahrnuje:

Heggstad petice

850 petice judikatura

  • popis majetku, který má být zahrnut do důvěry
  • kopie dokladu o důvěře
  • informace o všech příjemcích a zemřelé osobě
  • jakákoli dokumentace, která prokazuje, že zemřelá osoba zamýšlela zahrnout aktiva do důvěry
  • navrhovaná náprava požadovaná soudem

návrh je podán a věc je naplánována na datum slyšení.

musí dát 30denní oznámení všem zúčastněným stranám.

časová osa petice Heggstad se bude lišit v závislosti na kraji a poplatcích za právní zastoupení.

Kalifornie nemá právní požadavek, aby advokát připravil právní dokumenty k podání petic u krajských vrchních soudů.

vždy je rozumné konzultovat s právníkem, který se specializuje na dědictví v Kalifornii.

Probate a Trust advokáti

Probate pro mnoho trustů a statků advokáti patří estate plán, správa majetku, Trust soudní spory, majetkové spory, starší zákon, dědický spor, důvěra soutěž, a další.

 právní pomoc s plánováním nemovitostípouze licencovaní právníci mohou poskytnout Kalifornie právní poradenství.

Kalifornie estate a trust advokáti vědí, jak připravit právní dokumenty, jako je finanční plná moc, listina o převodu důvěry, petice o majetku, heggstad petice, abychom jmenovali jen několik.

závěti v Kalifornii je široká. Existují 58 kraje ve státě Kalifornie. Právník trust estate, kterého najmete, musí znát nejen zákon, který potřebuje znát pravidla místního soudu stanovená v kraji. Místní pravidla se mohou v okrese Santa Clara lišit ve srovnání se San Mateo, San Francisco, Contra Costa, Los Angeles, Yolo County, nebo kterýkoli z ostatních krajů.

pokud si najmete advokáta z Los Angeles, který podá žádost o Heggstad podle kalifornského zákoníku 850 v okrese Santa Clara, musí realitní právník před podáním vědět nebo zkontrolovat místní soudní řád.

některé kraje vyžadují, aby byl otevřen úřední případ, který by podal heggstad petici.

okres Santa Clara nevyžaduje zahájení případu.

stejně jako u všech věcí v životě, nikdy neexistuje záruka, že dědický soud vyhoví žádosti podle dědického kódu 850. Pokud soud návrh vyhoví, vyhýbá se nákladnému a časově náročnému procesu dědického řízení.

za přípravu a podání návrhu na heggstad bude účtován poplatek za právníka nebo poplatky placené službě asistenta právních dokumentů. Pokud však bude poskytnuta, náklady budou mnohem nižší než plné dědictví.

pokud dědický soud zamítne návrh Heggstad, trusty čelí dodatečným poplatkům a nákladům na pokračování v plném dědickém řízení.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna.